Czy dom szkieletowy jest tańszy od murowanego?

Decydując się na budowę własnego domu, zwykle stajemy przed milionem różnych pytań. Każdy z nas marzy o tym, by inwestycja była opłacalna i spełniała wszystkie nasze oczekiwania. Nie zawsze jednak wiemy, jakie rozwiązania będą najlepsze. W ostatnich latach coraz więcej osób decyduje się na budowę domu szkieletowego modułowego z powodu niższych kosztów budowy i użytkowania. Jak wygląda to w praktyce? Czy dom szkieletowy rzeczywiście jest tańszy w budowie niż dom murowany? Jak wyglądają koszty utrzymania domu modułowego w porównaniu z murowanym?

Dom szkieletowy czy dom murowany? Koszty budowy

Nie tak łatwo porównać koszty budowy domu szkieletowego modułowego i murowanego. Wiele zależy od projektu, wielkości oraz rodzaju wykończenia. Ważne jest również, czy zależy nam na budowie domu “pod klucz” czy jedynie do stanu surowego zamkniętego. Zarówno w przypadku domu murowanego, jak i szkieletowego koszty wykończenia są dość podobne. Różnica tkwi jednak w kosztach robocizny i materiałów budowlanych.

Co więcej, w przypadku domu murowanego, bardzo często koszty rosną ze względu na zmianę ekip budowlanych i konieczność dokupienia materiałów. W przypadku domu szkieletowego, choć musimy od razu dysponować pełną kwotą na budowę, czy to gotówka, czy kredyt, nie ma ryzyka, że ostateczny koszt nagle wzrośnie. Całością przedsięwzięcia zajmuje się jedna firma, która od początku określa dokładną cenę inwestycji.

Dom szkieletowy modułowy - dodatkowe oszczędności podczas budowy

Przy wyliczaniu wydatków związanych z budową, należy pamiętać również o kosztach ukrytych, które wpływają na nasz domowy budżet. Budowa domu murowanego trwa znacznie dłużej niż domu szkieletowego. W tym czasie trzeba liczyć się między innymi z kosztami materiałów i ekip budowlanych (których ceny mogą rosnąć ze względu na galopującą inflację).

Ponadto, przez cały okres budowy nowego domu konieczne jest opłacanie lokum, w którym aktualnie mieszkamy. Jednocześnie więc jesteśmy zmuszeni płacić za budowę i wykończenie oraz za wynajem lub utrzymanie mieszkania tymczasowego. W przypadku domu modułowego czas budowy jest znacznie krótszy. Oznacza to, że ukryte koszty dodatkowe będą dużo niższe niż w przypadku budynków murowanych.

Energooszczędny dom szkieletowy modułowy a dom murowany - różnice w kosztach utrzymania

Mimo iż domy szkieletowe są na polskim rynku od wielu lat, wciąż na ich temat krąży wiele mitów. Jeden z nich dotyczy izolacji termicznej i komfortu cieplnego w tego typu budynkach. Uważa się, że domy modułowe z natury są “zimne”, a ich ogrzewanie kosztuje mnóstwo pieniędzy, ponieważ szybko się wychładzają. W rzeczywistości jest jednak zupełnie inaczej. Nie bez powodu budownictwo szkieletowe cieszy się taką popularnością w Kanadzie czy mroźnej Skandynawii.

Domy modułowe zachowują się jak termos - błyskawicznie się nagrzewają i bardzo długo trzymają temperaturę. Bez problemu jesteśmy w stanie wybudować w tej technologii domy energooszczędne czy pasywne. W przypadku domu murowanego należy liczyć się z tym, że czas, jakiego budynek będzie potrzebował na nagrzanie się będzie zwykle większy, a co za tym idzie - wyższe mogą być koszty ogrzewania. To, jak ostatecznie wyglądać będą rachunki, zależne jest od projektu i materiałów termoizolacyjnych użytych w czasie budowy.

Unno by RISER.domy

ul. Inwalidów Wojennych 8
43-603 Jaworzno

NIP: 6322009441
REGON: 243243125
KRS: 0000459987

Na skróty

Bądź na bieżąco!

Odwiedź nasze media społecznościowe, znajdziesz tam najnowsze informacje, zdjęcia z naszych budów i ciekawostki z życia firmy!

Konfigurator budowy domu

WYCEŃ SAM

Polityka prywatności