Konstrukcja budynku - to co nas wyróżnia Budując dom na lata, chcąc czuć się bezpiecznie i komfortowo w każdych warunkach, trzeba skupić się na szkielecie naszego "szkieletu", bo pewne rzeczy naprawić się da, a do niektórych wrócić już nie sposób. Zatem co jest takiego niezwykłego w tej naszej konstrukcji?

1. Drewno klejone KVH - to gwarancja jakości. Sposób przygotowania surowca drzewnego, z którego powstaje dom, wykorzystujący jego najmocniejsze części. Elementy słabe i posiadające sęki są usuwane, a belki konstrukcyjne łączone są za pomocą mikrowczepów, specjalnych żywic pod naciskiem prasy hydraulicznej, dzięki czemu mają tak samo wysoką wytrzymałość w każdym miejscu.

2. Szkielet typu ciężkiego - to gwarancja trwałości i odporności na obciążenia. Nasze domy to nie domki kanadyjskie z zapałek, a prawdziwi zawodnicy wagi ciężkiej. Podobnie do człowieka, nawet najlepszy trening siłowy nie przyniesie efektu, jeśli strzelają kości i stawy. My mamy je solidne i naprawdę i w przenośni - nasze domy nie strzelają, nie skrzypią, a bez pęknięć i usterek potrafią służyć tak samo długo jak domy murowane.

3. Moduł to standard, który daje możliwości, zamiast zabierać wolność wyboru. Nasze domy składają się z modułów drewnianych, które można montować na budowie bez ciężkiego sprzętu. Masz ciasny dojazd do działki, nie chcesz inwestować w specjalne utwardzenia dla dźwigu, czy platformy pod transport TIR - to technologia idealna dla Ciebie. System Woodcore składa się z kilku powtarzalnych klocków, a poszczególne domy między sobą różnią się wielkością okien, drzwi. Zapytasz co to sprawia? A no to, że jeszcze nie zdarzyłeś do nas przyjść, a my 70% Twojego domu mamy już u siebie na półce. Wyprodukować pozostałe 30% to tylko chwila. Ty zyskujesz czas, a my możliwość produkcji elementów na magazyn nawet bez konkretnego projektu, co pozwala nam być bezkonkurencyjnym jeśli chodzi o czas mobilizacji i szybkość produkcji.

4. Brak ograniczeń pełnej prefabrykacji i możliwość kontroli na każdym etapie prac. Prace wykończeniowe, instalacyjne w zakresie elektryki, wod - kan i ogrzewania wykonujemy u Ciebie na budowie. Po pierwsze daje Ci to możliwość podejmowania pewnych decyzji widząc własny dom w trójwymiarze, po drugie masz pewność że jakich materiałów zbudowany jest dom i co dokładnie znajduje się w jego ścianach i podłogach. Nie musisz podejmować wszystkich kluczowych decyzji na płaskim, papierowym projekcie, na którym z reguły ciężko sobie wyobrazić chociażby wielkość i ustawność pomieszczeń. Bo my budujemy dom dla Ciebie i to Ty decydujesz.

5. Badania i certyfikaty - bo my też lubimy sprawdzić. Kupując dla dziecka fotelik, o kupnie samochodu już nie wspomnę, przeglądamy dokumenty, certyfikaty, testy zderzeniowe, badania... Dobrze, byłoby równie bezpiecznie czuć się we własnym domu i to nie dlatego, że handlowiec tak ładnie o nim opowiadał. Jako jedni z nielicznych w naszym kraju nasze domy przewracaliśmy symulując parcie wiatru, spalaliśmy symulując pożar, a nawet poddawaliśmy działaniu wody jak podczas zalania. Robiliśmy to w certyfikowanych laboratoriach, żeby mieć pewność jak nasz produkt, a Twój dom zachowa się w każdych warunkach. Robiliśmy to po to abyś Ty nie musiał tego robić, a miał 100% pewność. Nasze domy to nie tylko trochę drewna, płyta ścienna i dach. To pomysł, który zrodził się z doświadczenia i pasji, przeszedł dziesiątki badań i testów po to, żeby służyć równie długo jak domy murowane. Po wykończeniu domu na pierwszy rzut oka nie zobaczysz różnicy.

A Ty w jakim domu chciałbyś zamieszkać wiedząc to co już teraz wiesz?

Sam montaż konstrukcji naszych domów to kilka dni roboczych. Na wcześniej przygotowanym fundamencie montujemy drewniane belki, do których przykręcane są moduły ścienne. Konstrukcja dachu wykonana z gotowych wiązarów, jest jednocześnie elementem nośnym podłogi poddasza. Co ważne, nasze domy szkieletowe mogą posiadać jedno z 3 rodzajów pokrycia dachowego:

- blachodachówka

- blacha na rąbek stojący

- dachówka ceramiczna

Dom już stoi! Szybko! Prawda? Co teraz?

Kolejnym przystankiem na naszej budowlanej podróży jest stolarka okienna i drzwiowa. Jeśli chodzi o okna to stosujemy stolarkę PCV, która składa się z profili, które z uwagi na dużą ilość komór w swojej budowie zapewniają odpowiednią sztywność, a w połączeniu z energooszczędnym pakietem szybowym gwarantują niską przenikalność cieplną. Montaż w konstrukcji drewnianej powoduje, że na styku ramy i ościeża nie powstaje mostek cieplny, bo oba materiały są ciepłe. Dodatkowo specjalne taśmy - paroprzepuszczalna i paroizolacyjna zapobiegają przed przesiewaniem. W wersji SUN mamy też aluminiowe okno przesuwne typu HST, powodujące, że salon bez progowo łączy się z tarasem.

No to zostały nam już tylko drzwi wejściowe - solidne i ciepłe - stalowe z dociepleniem z pianki - i budynek mamy zamknięty. W tym momencie możemy rozpocząć prace instalacyjne wewnątrz - instalacje wodno-kanalizacyjne, instalacje elektryczne, izolacje podposadzkowe, ogrzewanie podłogowe, posadzki, wentylację mechaniczną, zabudowy gips karton. W międzyczasie na zewnątrz możemy działać z elewacja.

Ze sprawdzonym partnerem, w przebadanym i solidnym systemie wszystkie prace idą jak po sznurku, a Ty każdego dnia możesz obserwować jak Twój dom zyskuje nowe super moce. Żebyś zobaczył jakie to proste, w kolejnych częściach skupimy się na pracach instalacyjnych, zabudowach przedścianek i sufitów oraz elewacji naszego budynku.

Budując domy Unno stawiamy na ekologiczne rozwiązania, które są bezpieczne dla środowiska i przyjemne dla portfela naszego klienta.

Zacznijmy od ogrzewania. Cały budynek, zarówno parter jak i poddasze są ogrzewane wodnym ogrzewaniem podłogowym, które zapewnią nie tylko wysoki komfort cieplny wewnątrz pomieszczeń, ale przede wszystkim z sprawia, że instalacja ta jest niezwykle wydajna i oszczędna. Jak to się dzieje? Mówiąc najprościej jak się da - rurek od ogrzewania w wylewce jest bardzo dużo, konstrukcja szkieletowa jest bardzo ciepła, co w połączeniu sprawia, że temperatura wody w ogrzewaniu nie musi wynosić 60 stopni jak przy grzejnikach, a wystarczy 25-30 żeby w domu było przyjemnie i ciepło. Powietrzna pompa ciepła zastosowana jako element grzewczy w naszych instalacjach działa w tym wypadku na minimalnych obrotach w sposób ciągły, co powoduje, że nie zużywa dużo energii. Taki sposób pracy można porównać do eko drivingu. Zostając w nomenklaturze motoryzacyjnej - a co gdybyśmy chcieli zrobić z naszego do u hybrydę ? Nasze dachy są skonstruowane i przeliczone tak, aby można było wykonać na nich instalacje fotowoltaiczną. Sprawia ona, że latem prąd do podgrzewania cieplej wody będziemy mieli za darmo, a zimą instalacja fotowoltaiki skutecznie zminimalizuje wydatki na ogrzewanie, które nawet bez niej będą znikome. W ścianach zewnętrznych mamy 16 cm wełny mineralnej i 15 cm styropianu. 70% konstrukcji ściany składa się z docieplenia, a drewno jako materiał cieplejszy niż beton, czy cegła sprawia, że nawet w tych konstrukcyjnych 30% ściana bije na głowę wynikami cieplnymi swoich murowanych czy żelbetowych konkurentów. Latem warstwy dociepleniowe działają odwrotnie i chronią nasz budynek przed nadmiernym przegrzewaniem. Prócz - w tym przypadku ekonomii - powietrzna pompa ciepła w domu Unno ma jeszcze inne zalety. Po pierwsze przestrzeń - urządzenie jest czyste i wygląda podobnie jak wisząca szafka, czy mała lodówka - co pozwala nam montować je w pomieszczeniu technicznym, które dodatkowo zyskuje funkcje pralni. Drugi aspekt ważny przy wyborze urządzenia grzewczego to koszty jakie musimy ponieść jeszcze przed samym zakupem. Montaż pompy ciepła wymaga tylko przyłącza prądu i wody, które, żeby mieszkać w domu i tak musimy mieć. Nie musimy mieć przyłącza gazu, projektów z tym związanych i uzgodnień z gestorami sieci, które zajmują czas, kosztują pieniądze, a klienta dodatkowo kosztują sporo nerwów.

Reasumując - ekologia to nie tylko ilość energii jaką zużywa się podczas budowy domu. To również ilość energii jaką zostaje zużyta na potrzeby utrzymania i użytkowania budynku. Dom szkieletowy jest sporo tańszy w utrzymaniu niż tradycyjny.

Z Unno bycie EKO jest nie tylko trendy, ale również się opłaca. Bo w życiu zawsze powinno być Win-Win.

Skoro nasz dom już stoi, posada kompletny dach, okna oraz posadzki z ukrytymi w nich instalacjami takimi jak woda, kanalizacja, elektryka, to co dalej?

Pora na wykończenia wewnętrzne. To tak naprawdę ostatni moment, kiedy będziemy mogli poznać, że nasz do zbudowany jest z drewna. No może po za momentem, kiedy będziemy płacili rachunki za ogrzewanie, bo wtedy za każdym razem będziemy myśleć o naszym szkielecie ciepło. Pierwszym etapem prac wykończeniowych jest ułożenie wełny mineralnej o gr. 15 cm pomiędzy belkami szkieletu drewnianego. Sprawi to, że nasz dom będzie chronił nas akustycznie przed czynnikami zewnętrznymi i oczywiście cieplnie. Przegroda konstrukcji szkieletowej składa się praktycznie w całości z docieplenia (15 cm wełny + 15 cm styropianu na elewacji), a w miejscu występowania elementów nośnych, mamy do czynienia z elementem drewnianym, który jest nieporównywanie cieplejszy niż żelbet , czy nawet gazobeton, czy ceramika. Współczynnik przenikania ciepła przez przegrodę domu UNNO wynosi ~ 0,12 W/(m2K), a w przypadku domu tradycyjnego może to wynieść nawet 0,20 W/(m2K). W porównaniu do domu murowanego zyskujemy też dodatkową powierzchnię przy takim samym wymiarze fundamentu – ściany szkieletowe są cieńsze, dlatego też na całości domu zyskujemy parę m2 powierzchni użytkowej.

Skoro mamy już szczelnie ułożoną wełnę, to pora zabezpieczyć ją folią paroizolacyjną, która ochroni warstwę docieplenia przed wpływem wilgoci, a nas zabezpieczy przed uciekaniem ciepłego powietrza z pomieszczeń, przez ściany. My stosujemy paroizolację aktywną, która ma tą zaletę, że nawet jeśli do wewnątrz docieplenia dostanie się jakaś szczątkowa ilość wilgoci, to nie zostanie tam zamknięta jak w termosie, tylko będzie miała szansę wrócić do wewnątrz domu w okresach obniżonej wilgotności, co powoduje, że wełna nie jest narażona na utratę parametrów cieplnych poprzez ekspozycję na wilgoć, a my zyskujemy miły mikroklimat w pomieszczeniu, nawet podczas trwania okresu grzewczego. Obudowę ściany zamykamy profilami do GK oraz płytą, w przypadku łazienek i kuchni tam, gdzie będzie znajdować się okładzina ceramiczna z podwójnym, sztywniejszym płytowaniem.

A skoro już przy kuchni jesteśmy, to mamy szansę zmierzyć się z największym mitem budownictwa szkieletowego, a mianowicie – jak na ścianie szkieletowej wykończonej przed ścianką z płyty gipsowo kartonowej powiesić kuchenne meble, czy inne ciężkie przedmioty. Odpowiedź brzmi: „Jak najszybciej” 😊Tak bardziej poważnie, to meble kuchenne wieszane są na specjalnych szynach, więc ich ciężar rozkłada się liniowo na całą powierzchnie. Z uwagi na to, że mamy do czynienia z prefabrykacją, to jesteśmy w stanie na podstawie projektu montażu, określić co do 1 cm rozstaw słupków drewnianych w przegrodzie, więc spóźnialscy nawet jeśli nie zastosują żadnych wzmocnień, mogą przykręcić szynę montażową w miejscach, gdzie występuje konstrukcja nośna domu. Drugi sposób, również nie wymagający dodatkowych przygotowań, to zamontowanie szyny bezpośrednio przez płytę do profilu płyty GK – w naszym systemie profile przebiegają wzdłuż ściany, więc jest to dość proste, a w przypadku, gdy zapomnimy zmierzyć na jakich wysokościach znajdują się profile to, jesteśmy w stanie je odnaleźć najprostszym wykrywaczem metalu w przegrodzie.Aby uniknąć tych prostych, lecz stresujących Klienta operacji, bo przecież jak mit mitem, jak naładujemy wiszące szafki po brzegi, to w takim szkieletowym domu muszą spaść razem ze ścianą – na etapie budowy standardowo w kuchniach, pokojach gdzie wisi telewizor i innych newralgicznych miejscach, na które możesz nam wskazać, stosujemy pod płytę GK warstwę płyty OSB jako wzmocnienie. W tak przygotowanej ścianie możesz wiercić, wieszać, montować, bez obaw, że miękki gips karton się uszkodzi i elementy spadną – drewno stanowi dobry punkt montażowy.Sufity w domu szkieletowym montujemy również z płyt GK na stelażu krzyżowym. Podwieszana konstrukcja sufitu pozwala nam ukryć w nim wszelkie instalacje, kable i kanały wentylacyjne – bo dobra instalacja to taka, której nie widać!

W tym momencie patrząc na nasz do wewnątrz, już nie widzimy, że jest szkieletowy. Jest on ciepły, bezpieczny, przytulmy i co najważniejsze trwały. W przypadku remontu, dołożenia dodatkowego punktu elektrycznego, czy wodnego, możemy w łatwy sposób zdemontować przedściankę, zmodyfikować instalację, a proces taki jest czysty, suchy i szybki, a przeprowadzić go zdołasz nawet samodzielnie, za pomocą podstawowych, prostych narzędzi budowlanych.

Budynek szkieletowy po pełnym wykończeniu nie różni się niczym od swoich murowanych odpowiedników. Niczym biorąc pod uwagę, wygląd, odporność, czy trwałość po za jednym szczegółem - izolacyjnością cieplną, której nie widać, chyba że na rachunkach za ogrzewanie. Elewacja pełni kilka ważnych ról w życiu naszym i naszego domu.

1. Wizualna To widzimy na pierwszy rzut oka, to powoduje, że nasz dom wygląda ładnie i przykuwa uwagę. Budując Unno możemy zdecydować się na jedną z kilku opcji dostępna online z poziomu konfiguratora na naszej stronie www. Możemy wykonać budynek zakańczając warstwę elewacyjną siatką z klejem. To opcja dla niezdecydowanych na konkretny kolor lub rodzaj wykończenia, lub dla chcących zaoszczędzić, bo nie wszystko trzeba robić na raz, a z pewnymi pracami można poczekać, a środki przekierować na inne np. meble, czy wykończenie wnętrza. Możemy wybrać elewacje w jednym kolorze, dwóch w różnych tonacjach kolorystycznych. Tak więc opcji jest naprawdę sporo, a tak naprawdę omówiliśmy dopiero jedna funkcje elewacji.

2. Ochrona budynku przed czynnikami zewnętrznymi. Elewacja to takie trochę ubranie naszego domu. Może być mniej lub bardziej modne, ale jakie by nie było osłania wnętrze przed czynnikami zewnętrznymi takimi jak deszcz, temperatura, czy promienie UV. Na naszych elewacjach stosujemy tynk silikonowy, który jest bardzo odporny na wilgoć i promienie UV, a jego właściwości hydrofobowe powodują, że woda opadowa spływając po jego powierzchni, zmywa z naszej ściany osadzające się na niej zabrudzenia. Zawartość silikonu powoduje, że jest on elastyczny i odporny na mikropęknięcia, a szeroka gama struktur i kolorów powoduje, że każdy znajdzie coś dla siebie.

3. Cieplna - bo elewacja to głównie izolacja! Wełna mineralna umieszczana od wewnątrz w konstrukcji nośnej daje 16 cm docieplenia, ale to elewacja sprawia, że budynek w całości jest opatulony 15 cm warstwa izolacji, bez względu na to, czy w miejscu występowania belek konstrukcyjnych, czy w przekroju gdzie występuje tylko wełna i płyta poszycia. Wyobraźcie sobie, że w taki miejscu nasz budynek ma w sumie 31 cm docieplenia. Dla porównania murowane odpowiedniki mają z reguły 20 cm styropianu. Teraz już wiecie, czemu domy szkieletowe są takie ciepłe.

To skoro już opowiedzieliśmy sobie o najważniejszych funkcjach jakie pełni elewacja, to pora wyjaśnić jak na domu szkieletowym taką elewacje się robi. Można odpowiedzieć jednym zdaniem - tak samo, a nawet łatwiej niż na domu tradycyjnym. A wchodząc w szczegóły, to na naszych domach wykonujemy elewacje metodą lekką - mokrą tzw. system ETICS, który oparty jest na styropianie gr 15 cm, warstwie zbrojącej z siatki i kleju, oraz silikonowego tynku elewacyjnego o strukturze baranka. W przypadku poszycia ścian płytą OSB, styropian mocuje się na łączniki mechaniczne tzw. kołki, bez konieczności klejenia - dlatego też wspominałem, że łatwiej i szybciej, niż w przypadku domu murowanego takie prace na budynku szkieletowym można wykonać. Cokół budynku, czyli element bezpośrednio zbliżony do gruntu wykończony jest tynkiem mozaikowym, który jest łatwo zmywalny, bo składa się z kompozycji drobnoziarnistych kruszyw łączonych żywica akrylową.

Czyli klucz do sukcesu Twojej budowy i o tym jak wykluczyć błędy na końcowym etapie budowy.

Wykończenia pod klucz, to technologiczna loteria, mnogość rozwiązań, materiałów, faktur, kolorów i struktur. Jednak w każdym szaleństwie istnieje metoda, która pokażemy jak odnaleźć w kilku prostych krokach.

Zacznij od wygrzewania posadzki.

To proces w którym nasz jastrych grzewczy przechodzi po raz pierwszy drogę od minimalnej, do maksymalnej temperatury. Takie wygrzewanie trwa pomiędzy 14, a 21 dni i polega na stopniowym podnoszeniu temperatury posadzki od 20 stopni, co 2-3 dni, aż do maksymalnej temperatury dopuszczalnej dla systemu, która może wynosić nawet 50 stopni oraz powolnym jej wychładzaniu do stanu początkowego. Co to daje? Po pierwsze jastrych w tym procesie oddaje wilgoć technologiczna jaka pozostała w nim z procesu budowy. Po drugie pod wpływem temperatury posadzka pracuje, a pierwsze przejście od minimum do maksimum wywołuje spore naprężenia, które bez etapu wygrania mogłyby przenieść się na warstwy wykończeniowe powodując ich uszkodzenie. Niezależnie od pory roku ogrzewanie warto uruchomić, chociażby dlatego, że w ogrzewanym budynku dużo szybciej wysycha farba, czy gładź.

Wypełnij połączenia płyt GK i wykonaj gładzie. To kluczowy etap, który decyduje o tym, czy na naszych ścianach podczas użytkowania budynku pojawią się pęknięcia i rysy. Budynek szkieletowy jest wykonany z naturalnego surowca jakim jest drewno. Pomimo wykorzystywania przez nas wyselekcjonowanego i suszonego surowca, którego zmienność wymiarowa po wybudowaniu jest dosłownie znikoma, budynek niezależnie od technologii w jakiej został zbudowany przez pierwszy okres użytkowania doznaje pewnych naprężeń, które mogą ujawnić się w postaci pęknięć na elementach ścian czy sufitów - chociażby poprzez proces dopuszczalnego osiadania fundamentów, ugięcia stropów pod wpływem pierwszego przyrostu obciążeń od mebli czy użytkowników oraz wyposażenia domu. Dlatego niezmiernie ważne jest prawidłowe wykonanie połączeń ścian, sufitów oraz wszelkich łączeń płyt GK, tak aby te elementy były w stanie przenieść te naprężenia bez zarysowań i pęknięć. Główną zasada wypełnienie masą konstrukcyjna wszystkich połączeń wraz z zatopieniem w niej flizeliny, zabezpieczenie wszystkich narożników zewnętrznych specjalnymi kątownikami, a naroży wewnętrznych taśmą amerykańska - istnieje wiele sposobów wykonania takich połączeń, ten jest jednym z droższych, ale naprawdę dla komfortu późniejszego użytkowania nie warto na tym etapie oszczędzać, bo te oszczędności będziemy musieli oddać przy pierwszym remoncie.

Po pełnym wyschnięciu masy zbrojącej możemy przystąpić do gruntowania ściany (TAK JEST TO NIESAMOWICIE WAZNE, GDYZ PLYTY SA DOSC CHLONNE I MOGA WYPIJAĆ WODE Z GŁADZI) i wykonania gładzi. Najważniejsze elementy w tym miejscu to w mojej opinii użycie gotowych do aplikacji mas w wiadrach, aby mieć pewność, że w każdym miejscu ściany mamy mieszankę o jednakowych właściwościach, oraz sposób jej nałożenia - tutaj zalecam nałożenie gładzi na całą powierzchnię ścian, a nie tylko na łączenia. Taki sposób wykonania gwarantuje, że na ścianach i sufitach po pomalowaniu i zainstalowaniu oświetlenia nie pojawia się mało estetyczne przetarcia i refleksy odwzorowujące układ płytowania.

Wykończenie posadzki - tutaj dom szkieletowy nie różni się zbytnio od domu tradycyjnego. Jedyna różnica to suchy jastrych na piętrze, zanim rozpoczniemy układanie na nim warstw wykończeniowych, trzeba wkleić na całą powierzchnię posadzki piętra specjalna płytę redukująca naprężenia Termo Top Alu. Wykonuje się to na specjalny klej elastyczny dostarczany przez producenta jastrychu, a praca jest dość podobna do układania płytek - wklejamy płytę na grzebień, a pacą lub wałkiem do tapet usuwamy z pod niej pęcherzyki powietrza. W naszych domach możemy stosować każdy rodzaj materiału wykończeniowego na posadzkę, np. płytki ceramiczne, panele tradycyjne, winylowe, okładzinę drewniana, w wersji pływającej jak i klejonej. Należy jednak zwrócić uwagę, że materiały ceramiczne najlepiej przekazują do wnętrza ciepło z ogrzewania podłogowego, a drewniane lub drewnopochodne w zależności od grubości są izolatorami. Jednakże moc ogrzewania podłogowego determinuje nie tylko rozstaw i średnica wężownic, ale także krotność przepływu ciepłej wody przez instalację. Tak więc ogrzewanie można dostosować do potrzeb wykończeniowych Klienta.

Na tym etapie pozostaje już tylko malowanie - tutaj ile ludzi tyle opinii w temacie rodzaju farby. Ja z własnego doświadczenia zalecałbym anty refleksyjna na sufity, bo nawet najlepiej wykonana gładź w konfrontacji z oświetleniem sufitowym może pokazać mankamenty powierzchni. Jeśli chodzi o ściany, to dobra farba lateksowa lub akrylowa nie jest zła. Jest odporna na zmywanie, a właściwości paroprzepuszczalne powodują, że ściana oddycha, co w połączeniu z naszą aktywna paroizolacją w ścianach sprawia, że w przegrodzie nie rozwiną się pleśnie i grzyby.